Eine leere Wohnung einzurichten kostet grob 2.500–4.000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung mit knappem Budget, 5.000–9.000 € in der Mittelklasse und 10.000–18.000 €, wenn du hochwertige Stücke kaufst, die ein Jahrzehnt halten sollen; für eine 2-Zimmer-Wohnung kommen 30–45 % dazu. Zwei Posten — Matratze und Sofa — bestimmen den Großteil dieser Zahl. Wer die Wohnung einrichten Kosten im Griff behalten will, entscheidet diese beiden zuerst und kauft den Rest langsam.
Die Spannen gelten für eine wirklich leere Wohnung: kein Bett, kein Sofa, keine Vorhänge, nichts in den Küchenschubladen. Bringst du Bett und Tisch aus der alten Wohnung mit, zieh die entsprechenden Zeilen unten ab, statt zu raten.
Raum für Raum: 1-Zimmer-Wohnung
Die Spannen gelten für Neukauf in deutschen, österreichischen und Schweizer Städten, ohne Lieferung. “Budget” heißt Selbstaufbau und Einstiegsketten, “Mittel” heißt Mittelklasse-Ketten und bessere Selbstaufbau-Möbel, “Hochwertig” heißt Massivholz, gute Polsterung und Stücke, die du beim nächsten Umzug mitnimmst.
| Raum / Posten | Budget | Mittel | Hochwertig |
|---|---|---|---|
| Schlafen — Matratze (140–160 cm) | 250–450 € | 500–900 € | 1.000–1.800 € |
| Bettgestell | 120–250 € | 300–600 € | 700–1.500 € |
| Bettwäsche (2 Garnituren), Kissen, Decke | 120–200 € | 200–350 € | 350–600 € |
| Kleiderschrank oder Stange + Kommode | 150–300 € | 350–800 € | 900–2.000 € |
| Nachttisch + Leuchte (×2) | 80–150 € | 160–320 € | 350–700 € |
| Verdunkelungsvorhang oder -rollo | 60–120 € | 120–250 € | 250–500 € |
| Wohnen — Sofa (2–3 Sitze) | 350–650 € | 800–1.600 € | 1.800–4.000 € |
| Couch- oder Beistelltisch | 40–90 € | 120–300 € | 300–800 € |
| TV-Board oder niedriges Sideboard | 70–150 € | 200–450 € | 500–1.200 € |
| Teppich (160 × 230 cm oder größer) | 60–120 € | 150–400 € | 400–1.200 € |
| Stehleuchte + Tischleuchte | 60–120 € | 150–350 € | 350–800 € |
| Vorhänge (ein Fenster) | 50–100 € | 120–300 € | 300–700 € |
| Regal oder Bücherregal | 50–120 € | 150–400 € | 400–1.000 € |
| Essen / Arbeiten — Tisch (4 Plätze) | 100–200 € | 250–600 € | 600–1.500 € |
| 4 Stühle | 120–240 € | 300–600 € | 600–1.600 € |
| Küche — Töpfe, Messer, Grundausstattung | 120–200 € | 250–450 € | 500–1.000 € |
| Geschirr, Gläser, Besteck (4 Gedecke) | 60–120 € | 120–250 € | 250–600 € |
| Kleingeräte (Wasserkocher, Toaster usw.) | 60–120 € | 150–300 € | 300–700 € |
| Bad — Handtücher, Matte, Eimer, Stauraum | 60–120 € | 120–250 € | 250–500 € |
| Flur — Haken, Spiegel, Schuhschrank | 40–90 € | 100–250 € | 250–600 € |
| Summe (1 Zimmer) | 2.000–3.800 € | 4.600–9.900 € | 10.600–23.300 € |
Die Summe “Hochwertig” ist so hoch, weil sie überall gleichzeitig hochwertig annimmt — was fast niemand macht. Eine realistische hochwertige Wohnung mischt eine Matratze für 1.200 € und ein Sofa für 2.500 € mit Mittelklasse beim Rest und landet bei rund 10.000–14.000 €.
Ein zweites Zimmer dazu (2-Zimmer-Wohnung)
Ein zweites Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer kostet weniger als das erste Schlafzimmer, weil Verdunkelung und großer Kleiderschrank wegfallen.
| Zweites Zimmer als | Budget | Mittel | Hochwertig |
|---|---|---|---|
| Gästezimmer (Doppelbett, Matratze, Bettwäsche, kleiner Schrank, Leuchte, Vorhang) | 600–1.000 € | 1.300–2.400 € | 2.800–5.000 € |
| Arbeitszimmer (Schreibtisch, Stuhl, Regal, Arbeitsleuchte, Vorhang) | 350–650 € | 800–1.600 € | 1.800–3.500 € |
| Kinderzimmer (Bett, Matratze, Stauraum, Schreibtisch, Leuchte, Rollo) | 500–900 € | 1.100–2.000 € | 2.200–4.000 € |
Mit ein, zwei Esszimmerstühlen mehr und einem etwas größeren Teppich liegt die 2-Zimmer-Summe bei rund 2.700–5.000 € Budget, 6.000–12.500 € Mittel und 13.000–28.000 € Hochwertig. Beim Arbeitszimmer gehört das Geld übrigens in den Stuhl, nicht in den Schreibtisch.
Was du zuerst kaufst
- Matratze und etwas, worauf sie liegt. Woche eins. Eine Matratze auf dem Boden geht einen Monat lang; eine schlechte Matratze geht kein Jahr lang.
- Fensterabdeckung fürs Schlafzimmer. Idealerweise vor dem ersten Sonnenaufgang. Provisorische Papier-Plissees kosten unter 15 € und kaufen dir Zeit für die richtige Wahl.
- Etwas zum Sitzen. Sofa, wenn das Budget reicht, sonst zwei anständige Sessel.
- Ein Tisch. Essen, Arbeiten und Auspacken passieren alle hier.
- Drei Lichtquellen pro Hauptraum. Nur Deckenlicht macht jeden Raum zum Wartezimmer; die Drei-Höhen-Regel aus der Methode zum Raum neu gestalten gilt auch beim Einrichten.
- Grundausstattung für Küche und Bad. Je eine Kiste. Keine Sets kaufen, sondern das, was du in den ersten zwei Wochen wirklich benutzt.
Dann 4–8 Wochen Pause. Stauraum, Teppiche, Bilder und die zweite Leuchte werden alle besser, wenn du gesehen hast, wo sich die Stapel bilden und wo du wirklich sitzt.
Was du gebraucht kaufst
Gebraucht kostet typischerweise 20–40 % des Neupreises — bei Kleinanzeigen, auf Flohmärkten oder im Sozialkaufhaus —, und in manchen Kategorien ist gebraucht schlicht besser als Budget-neu, weil das gebrauchte Stück einmal Mittelklasse oder hochwertig war.
- Bedenkenlos gebraucht: Massivholz-Esstische, Stühle, Sideboards, Regale, Schreibtische, Bettgestelle, Kommoden, Leuchten, Spiegel, gerahmte Bilder, Gusseisenpfannen.
- Gebraucht mit Prüfung: Kleiderschränke (lassen sie sich zerlegen und passen sie in den Aufzug?), Bürostühle (Gasdruckfeder testen), Teppiche (Geruch und Mottenschäden).
- Neu kaufen: Matratzen, Kissen, Decken, Polstersofas, außer du kennst den Verkäufer, und alles zum Selbstaufbau, das schon einmal aufgebaut wurde — die Beschläge überleben den zweiten Aufbau selten.
Eine Mittelklasse-Wohnung mit gebrauchtem Tisch, Stühlen, Sideboard und Regal spart typischerweise 800–1.500 € ohne Qualitätsverlust.
Typische Fehlkäufe
- Sofa kaufen, bevor die Tür gemessen ist. Ein 240-cm-Sofa, das nicht ums Treppenhaus kommt, ist der teuerste Fehler im ganzen Haus. Miss die engste Stelle des Wegs und die Diagonale des Sofas.
- Geschirr für zwölf Personen. Du hast vier Stühle. Kauf 4–6 Gedecke.
- Möbelserien im Set. Der Set-Rabatt ist meist kleiner als der Preis der Stücke, die du nicht gebraucht hättest.
- Ein zu kleiner Teppich. 120 × 170 cm unter einem Sofa wirkt wie eine Badematte. Eine Größe hoch; die Vorderbeine jedes Sitzmöbels sollten draufstehen.
- Deko vor Möbeln. Kissen, Kerzen und Vasen wirken einzeln billig und summieren sich im ersten Monat auf 300–600 €, ohne dass der Raum anders funktioniert.
- Streichen nach den Möbeln. Darfst du streichen, mach es in der leeren Wohnung; es ist halb so viel Arbeit, und du testest Farben auf nackten Wänden. Fotografierst du den leeren Raum und lässt ihn durch Raum neu gestalten in Homie laufen, bekommst du Farbpalette und eine grobe Kostenschätzung für die Möbel, bevor etwas bestellt ist — das macht die Preisstufen oben für deinen echten Raum konkret. Welcher Ton dann an die Wand kommt, klärt Wandfarbe auswählen nach Untertönen.
Ein durchgerechnetes Budget
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit 48 m², Mittelklasse, einige gebrauchte Stücke, Einzug ohne alles:
- Matratze 650 €, Gestell 350 €, Bettwäsche 250 €, Kleiderschrank 450 €, Nachttische und Leuchten 200 €, Verdunkelungsrollo 150 € — 2.050 €
- Sofa 1.100 €, gebrauchter Eichen-Couchtisch 90 €, gebrauchtes Sideboard 180 €, Teppich 250 €, zwei Leuchten 220 €, Vorhänge 180 € — 2.020 €
- Gebrauchter Esstisch 150 €, vier gebrauchte Stühle 160 € — 310 €
- Küchengrundausstattung 350 €, Geschirr 150 €, Wasserkocher und Toaster 120 € — 620 €
- Bad und Flur 300 € — 300 €
Summe: rund 5.300 €, wobei die drei Gebrauchtkäufe gegenüber neu etwa 900 € sparen. Wie du den Wohnbereich in so einer Wohnung dann tatsächlich stellst, steht in kleines Wohnzimmer einrichten — ein Schlafsofa statt Gästezimmer oder ein Klapptisch drücken die Summe noch einmal. Und wenn das Geld nach dem Einzug knapp ist, zeigt Zimmer günstig verschönern, was 300–600 € an Wirkung bringen, ohne ein weiteres Möbelstück zu kaufen.
