Boş bir daireyi döşemenin ev eşyası maliyeti, dar bütçeli bir 1+1 için kabaca 2.500–4.000 €, orta seviyede 5.000–9.000 € ve on yıl dayanacak kaliteli parçalar alırsanız 10.000–18.000 €; 2+1 için %30–45 ekleyin. İki kalem — yatak ve koltuk — bu rakamın çoğuna karar verir; önce onlara karar verin, gerisini yavaş alın.
Bu aralıklar gerçekten boş bir ev varsayar: yatak yok, koltuk yok, perde yok, mutfak çekmecelerinde hiçbir şey yok. Önceki evden yatak ve masa getiriyorsanız tahmin etmek yerine aşağıdaki ilgili satırları düşün. Rakamlar euro cinsindendir ve Türkiye’de mağazaya, markaya ve döneme göre epey değişir; Homie’nin Maliyet Tahmini kendi odanız için yerel bir aralık verir.
Oda oda: 1+1 daire
Aralıklar, çoğu Avrupa şehrinde nakliye hariç sıfır alım içindir. “Ekonomik” demonte mobilya ve giriş seviyesi mağazalar; “orta” orta segment zincirler ve daha iyi demonte; “kaliteli” masif ahşap, iyi döşeme ve taşınırken yanınıza alacağınız parçalar.
| Oda / kalem | Ekonomik | Orta | Kaliteli |
|---|---|---|---|
| Yatak odası — yatak (140–160 cm) | 250–450 € | 500–900 € | 1.000–1.800 € |
| Karyola | 120–250 € | 300–600 € | 700–1.500 € |
| Nevresim (2 takım), yastıklar, yorgan | 120–200 € | 200–350 € | 350–600 € |
| Gardırop ya da askı + şifonyer | 150–300 € | 350–800 € | 900–2.000 € |
| Komodin + lamba (×2) | 80–150 € | 160–320 € | 350–700 € |
| Karartma perde ya da stor | 60–120 € | 120–250 € | 250–500 € |
| Salon — koltuk (2–3 kişilik) | 350–650 € | 800–1.600 € | 1.800–4.000 € |
| Orta ya da yan sehpa | 40–90 € | 120–300 € | 300–800 € |
| TV ünitesi ya da alçak konsol | 70–150 € | 200–450 € | 500–1.200 € |
| Halı (160 × 230 cm ya da büyük) | 60–120 € | 150–400 € | 400–1.200 € |
| Lambader + masa lambası | 60–120 € | 150–350 € | 350–800 € |
| Perde (bir pencere) | 50–100 € | 120–300 € | 300–700 € |
| Raf ya da kitaplık | 50–120 € | 150–400 € | 400–1.000 € |
| Yemek / çalışma — masa (4 kişilik) | 100–200 € | 250–600 € | 600–1.500 € |
| 4 sandalye | 120–240 € | 300–600 € | 600–1.600 € |
| Mutfak — tencere, bıçak, temel gereçler | 120–200 € | 250–450 € | 500–1.000 € |
| Tabak, bardak, çatal bıçak (4 kişilik) | 60–120 € | 120–250 € | 250–600 € |
| Küçük ev aletleri (kettle, tost makinesi vb.) | 60–120 € | 150–300 € | 300–700 € |
| Banyo — havlu, paspas, kova, depolama | 60–120 € | 120–250 € | 250–500 € |
| Antre — askı, ayna, ayakkabılık | 40–90 € | 100–250 € | 250–600 € |
| Toplam (1+1) | 2.000–3.800 € | 4.600–9.900 € | 10.600–23.300 € |
“Kaliteli” toplamı yüksek çıkar, çünkü her şeyde aynı anda kaliteyi varsayar; bunu neredeyse kimse yapmaz. Gerçekçi bir kaliteli seviye evi, 1.200 €‘luk bir yatak ve 2.500 €‘luk bir koltuğu geri kalan her şeyde orta seviyeyle karıştırır ve 10.000–14.000 € civarına oturur.
İkinci yatak odası eklemek (2+1)
Misafir odası ya da ofis olarak kullanılan ikinci yatak odası, birinci yatak odasından daha azını ekler; çünkü karartma perdesi ve gardırop ciddiyetini atlarsınız.
| İkinci yatak odası | Ekonomik | Orta | Kaliteli |
|---|---|---|---|
| Misafir odası (çift kişilik karyola, yatak, nevresim, küçük gardırop, lamba, perde) | 600–1.000 € | 1.300–2.400 € | 2.800–5.000 € |
| Çalışma odası (masa, sandalye, raf, masa lambası, perde) | 350–650 € | 800–1.600 € | 1.800–3.500 € |
| Çocuk odası (karyola, yatak, depolama, masa, lamba, stor) | 500–900 € | 1.100–2.000 € | 2.200–4.000 € |
Bir iki yemek sandalyesi ve biraz daha büyük bir halı ekleyin; 2+1 toplamı kabaca ekonomik 2.700–5.000 €, orta 6.000–12.500 € ve kaliteli 13.000–28.000 €‘ya oturur. Ofis parasının asıl gitmesi gereken yer masa değil sandalyedir.
Önce ne alınır
- Yatak ve altına koyacak bir şey. İlk hafta. Yerde yatak bir ay için sorun değil; kötü bir yatak bir yıl için sorun.
- Yatak odası için perde. İdeal olarak ilk gün doğumundan önce. Ucuz geçici kâğıt storlar 15 €‘nun altındadır ve düzgün seçmek için size zaman kazandırır.
- Oturacak bir yer. Bütçe izin veriyorsa koltuk, izin vermiyorsa iki düzgün berjer.
- Bir masa. Yemek, çalışma ve kutu açma hep burada olur.
- Her ana odada üç ışık kaynağı. Yalnızca tavan ışığı her odayı bekleme salonu gibi gösterir; oda dekorasyonu nasıl yapılır rehberindeki üç yükseklik kuralı ev döşemeye de uygulanır.
- Mutfak ve banyo temelleri. Her birine bir kutu. Set almayın; ilk iki haftada kullanacağınızı alın.
Sonra 4–8 hafta durun. Depolama, halılar, tablolar ve ikinci lamba, yığınların nerede oluştuğunu ve gerçekte nerede oturduğunuzu izledikten sonra daha iyi seçilir.
Ne ikinci el alınır
İkinci el tipik olarak yeninin %20–40’ına gelir ve bazı kategorilerde ikinci el, ekonomik yeniden düpedüz iyidir, çünkü ikinci el parça bir zamanlar orta ya da kaliteli seviyedeydi.
- Gönül rahatlığıyla ikinci el: masif ahşap yemek masaları, sandalyeler, konsollar, kitaplıklar, çalışma masaları, karyolalar, şifonyerler, lambalar, aynalar, çerçeveli tablolar, döküm tencereler.
- Bakarak ikinci el: gardıroplar (söküldüğünü ve asansöre sığdığını kontrol edin), ofis sandalyeleri (amortisörü test edin), halılar (koku ve güve hasarına bakın).
- Sıfır alın: yataklar, yastıklar, yorganlar, satıcıyı tanımıyorsanız kumaş koltuklar, bir kez kurulmuş her demonte mobilya — bağlantı elemanları ikinci kurulumu nadiren atlatır.
Masa, sandalyeler, konsol ve kitaplığı ikinci el alan orta seviye bir ev, kaliteden hiç kaybetmeden toplamdan tipik olarak 800–1.500 € düşer.
Sık yapılan fazla harcamalar
- Kapıyı ölçmeden koltuk almak. Merdiven sahanlığından dönmeyen 240 cm’lik koltuk binadaki en pahalı hatadır. Güzergâhın en dar noktasını ve koltuğun köşegenini ölçün.
- 12 kişilik yemek takımı. 4 sandalyeniz var. 4–6 kişilik alın.
- Takım mobilya. Takım indirimi genelde ihtiyacınız olmayan parçaların bedelinden küçüktür.
- Fazla küçük halı. Koltuğun altında 120 × 170 cm halı banyo paspası gibi görünür. Bir boy büyük alın; her oturma yerinin ön ayakları halının üstünde olmalı.
- Mobilyadan önce dekor. Kırlentler, mumlar ve vazolar tek tek ucuz hissettirir ve ilk ayda odanın işleyişini değiştirmeden 300–600 €‘ya toplanır. Zaten az bütçeyle oda dekorasyonu rehberi bu kalemi en sona koyar.
- Mobilyadan sonra boya. Boyamanıza izin varsa boş evde yapın; emeğin yarısıdır ve renkleri çıplak duvarda test etmenizi sağlar. Boş odayı fotoğraflayıp Homie’nin Oda Yeniden Tasarımı’ndan geçirmek, hiçbir şey sipariş edilmeden bir palet ve kaba bir mobilya maliyeti verir; yukarıdaki seviyeleri kendi mekânınız için somutlaştırır. Ardından ev tadilat bütçesi rehberi o paleti öncelikli bir alışveriş sırasına çevirir.
Örnek bütçe
48 m² bir 1+1, orta seviye, birkaç ikinci el parça, hiçbir şeysiz taşınılıyor:
- Yatak 650 €, karyola 350 €, nevresim 250 €, gardırop 450 €, komodinler ve lambalar 200 €, karartma stor 150 € — 2.050 €
- Koltuk 1.100 €, ikinci el meşe sehpa 90 €, ikinci el konsol 180 €, halı 250 €, iki lamba 220 €, perde 180 € — 2.020 €
- İkinci el yemek masası 150 €, dört ikinci el sandalye 160 € — 310 €
- Mutfak temelleri 350 €, sofra takımı 150 €, kettle ve tost makinesi 120 € — 620 €
- Banyo ve antre 300 € — 300 €
Toplam: yaklaşık 5.300 €; üç ikinci el alım yeniye göre kabaca 900 € kazandırıyor. Küçük alan uzlaşmaları — misafir odası yerine çekyat, açılır masa — küçük salon dekorasyonu rehberinde ve bu rakamı yeniden aşağı çekebilir.
