Quanto costa arredare casa da zero? Per un bilocale servono circa 2.500–4.000 € con un budget stretto, 5.000–9.000 € in fascia media e 10.000–18.000 € se compri pezzi di qualità pensati per durare dieci anni; per un trilocale aggiungi il 30–45%. Due oggetti, il materasso e il divano, determinano gran parte di questa cifra, quindi decidi prima quelli e compra il resto con calma.
Queste fasce presuppongono una casa davvero vuota: niente letto, niente divano, niente tende, niente nei cassetti della cucina. Se porti con te un letto e un tavolo dalla casa precedente, togli le righe corrispondenti qui sotto invece di andare a occhio.
Stanza per stanza: bilocale (una camera da letto)
Le fasce si riferiscono ad acquisti nuovi, nella maggior parte delle città europee, consegna esclusa. “Economica” significa mobili in kit e rivenditori di fascia d’ingresso; “media” catene di fascia media e kit di qualità migliore; “qualità” legno massello, buone imbottiture e pezzi che porteresti con te in un trasloco.
| Stanza / oggetto | Economica | Media | Qualità |
|---|---|---|---|
| Camera da letto — materasso (140–160 cm) | 250 – 450 € | 500 – 900 € | 1.000 – 1.800 € |
| Struttura del letto | 120 – 250 € | 300 – 600 € | 700 – 1.500 € |
| Biancheria (2 set), cuscini, piumone | 120 – 200 € | 200 – 350 € | 350 – 600 € |
| Armadio o stender + cassettiera | 150 – 300 € | 350 – 800 € | 900 – 2.000 € |
| Comodino + lampada (×2) | 80 – 150 € | 160 – 320 € | 350 – 700 € |
| Tende oscuranti o rullo | 60 – 120 € | 120 – 250 € | 250 – 500 € |
| Soggiorno — divano (2–3 posti) | 350 – 650 € | 800 – 1.600 € | 1.800 – 4.000 € |
| Tavolino o tavolino di servizio | 40 – 90 € | 120 – 300 € | 300 – 800 € |
| Mobile TV o madia bassa | 70 – 150 € | 200 – 450 € | 500 – 1.200 € |
| Tappeto (160 × 230 cm o più) | 60 – 120 € | 150 – 400 € | 400 – 1.200 € |
| Piantana + lampada da tavolo | 60 – 120 € | 150 – 350 € | 350 – 800 € |
| Tende (una finestra) | 50 – 100 € | 120 – 300 € | 300 – 700 € |
| Scaffale o libreria | 50 – 120 € | 150 – 400 € | 400 – 1.000 € |
| Pranzo / lavoro — tavolo (4 posti) | 100 – 200 € | 250 – 600 € | 600 – 1.500 € |
| 4 sedie | 120 – 240 € | 300 – 600 € | 600 – 1.600 € |
| Cucina — pentole, coltelli, essenziali | 120 – 200 € | 250 – 450 € | 500 – 1.000 € |
| Piatti, bicchieri, posate (4 coperti) | 60 – 120 € | 120 – 250 € | 250 – 600 € |
| Piccoli elettrodomestici (bollitore, tostapane ecc.) | 60 – 120 € | 150 – 300 € | 300 – 700 € |
| Bagno — asciugamani, tappetino, cestino, contenitori | 60 – 120 € | 120 – 250 € | 250 – 500 € |
| Ingresso — ganci, specchio, scarpiera | 40 – 90 € | 100 – 250 € | 250 – 600 € |
| Totali (bilocale) | 2.000 – 3.800 € | 4.600 – 9.900 € | 10.600 – 23.300 € |
Il totale “qualità” è alto perché presuppone qualità ovunque contemporaneamente, cosa che quasi nessuno fa. Una casa realistica di fascia alta combina un materasso da 1.200 € e un divano da 2.500 € con tutto il resto di fascia media, e arriva intorno a 10.000–14.000 €.
Aggiungere una seconda camera (trilocale)
Una seconda camera usata come stanza degli ospiti o studio costa meno della prima, perché puoi fare a meno di oscuranti e armadio seri.
| Seconda camera come | Economica | Media | Qualità |
|---|---|---|---|
| Camera degli ospiti (letto matrimoniale, materasso, biancheria, armadio piccolo, lampada, tenda) | 600 – 1.000 € | 1.300 – 2.400 € | 2.800 – 5.000 € |
| Studio (scrivania, sedia, scaffale, lampada da lavoro, tenda) | 350 – 650 € | 800 – 1.600 € | 1.800 – 3.500 € |
| Cameretta (letto, materasso, contenitori, scrivania, lampada, tenda a rullo) | 500 – 900 € | 1.100 – 2.000 € | 2.200 – 4.000 € |
Aggiungi una o due sedie in più per il tavolo e un tappeto un po’ più grande, e il totale per un trilocale si attesta intorno a 2.700–5.000 € in fascia economica, 6.000–12.500 € in fascia media e 13.000–28.000 € in fascia qualità. La guida per arredare lo studio in casa spiega dove dovrebbero andare davvero i soldi dello studio: sulla sedia, non sulla scrivania.
Cosa comprare per primo
- Il materasso e qualcosa su cui appoggiarlo. Prima settimana. Un materasso a terra va bene per un mese; un materasso scadente non va bene per un anno.
- Tende o oscuranti per la camera da letto. Idealmente prima della prima alba. Oscuranti provvisori in carta costano meno di 15 € e ti danno il tempo di scegliere con calma.
- Un posto dove sedersi. Il divano se il budget lo consente, altrimenti due buone poltrone.
- Un tavolo. Mangiare, lavorare e disfare gli scatoloni: succede tutto lì.
- Tre fonti di luce per ogni stanza principale. La sola luce dall’alto fa sembrare ogni stanza una sala d’attesa; la regola delle tre altezze spiegata in come rinnovare una stanza vale anche per arredare.
- L’essenziale per cucina e bagno. Uno scatolone ciascuno. Non comprare set; compra ciò che userai nelle prime due settimane.
Poi fermati per 4–8 settimane. Contenitori, tappeti, quadri e la seconda lampada migliorano tutti quando hai visto dove si formano le pile di cose e dove ti siedi davvero. Chi trasloca a breve dovrebbe scorrere anche la checklist per il trasloco nella casa nuova insieme a questa lista, così utenze e consegne arrivano nell’ordine giusto.
Cosa comprare usato
L’usato costa in genere il 20–40% del nuovo, e per alcune categorie è semplicemente meglio del nuovo economico, perché il pezzo usato un tempo era di fascia media o alta.
- Usato senza pensieri: tavoli da pranzo, sedie, credenze, librerie, scrivanie, strutture del letto, cassettiere, lampade, specchi, quadri incorniciati e pentole in ghisa, soprattutto se in legno massello o materiali solidi.
- Usato dopo un controllo: armadi (verifica che si smontino e passino in ascensore), sedie da ufficio (prova il pistone a gas), tappeti (controlla odori e danni da tarme).
- Nuovo: materassi, cuscini, piumoni, divani imbottiti a meno che tu non conosca il venditore, qualsiasi mobile in kit già montato una volta: la ferramenta raramente sopravvive a un secondo montaggio.
Una casa di fascia media con tavolo, sedie, credenza e libreria usati toglie in genere 800–1.500 € dal totale senza perdere nulla in qualità.
Le spese in eccesso più comuni
- Comprare il divano prima di misurare la porta. Un divano da 240 cm che non gira nel vano scala è l’errore più costoso del condominio. Misura il punto più stretto del percorso e la diagonale del divano.
- Servizi di piatti completi da 12. Hai 4 sedie. Compra 4–6 coperti.
- Set di mobili coordinati. Lo sconto sul set di solito è inferiore al costo dei pezzi che non ti servivano.
- Un tappeto troppo piccolo. Un 120 × 170 cm sotto un divano sembra un tappetino da bagno. Sali di una misura: le gambe anteriori di ogni seduta dovrebbero poggiarci sopra.
- La decorazione prima dei mobili. Cuscini, candele e vasi sembrano economici uno per uno e nel primo mese arrivano a 300–600 € senza cambiare il modo in cui funziona la stanza.
- Dipingere dopo aver arredato. Se puoi dipingere, fallo a casa vuota: è metà della fatica e ti permette di provare i colori su pareti libere. Fotografare la stanza vuota e passarla nel redesign di Homie ti dà una palette e un costo indicativo dei mobili prima di ordinare qualsiasi cosa, rendendo concrete le fasce qui sopra per il tuo spazio reale. Da lì, un piano di budget per i mobili trasforma quella palette in una lista d’acquisto con le priorità.
Un budget concreto
Un bilocale di 48 m², fascia media, qualche pezzo usato, trasloco partendo da zero:
- Materasso 650 €, struttura 350 €, biancheria 250 €, armadio 450 €, comodini e lampade 200 €, rullo oscurante 150 € — 2.050 €
- Divano 1.100 €, tavolino in rovere usato 90 €, credenza usata 180 €, tappeto 250 €, due lampade 220 €, tende 180 € — 2.020 €
- Tavolo da pranzo usato 150 €, quattro sedie usate 160 € — 310 €
- Essenziali per la cucina 350 €, stoviglie 150 €, bollitore e tostapane 120 € — 620 €
- Bagno e ingresso 300 € — 300 €
Totale: circa 5.300 €, con i tre acquisti usati che fanno risparmiare circa 900 € rispetto al nuovo. I compromessi per gli spazi piccoli, un divano letto al posto della camera degli ospiti, un tavolo a ribalta, sono trattati nelle idee per arredare un appartamento piccolo e possono abbassare ancora il totale.
