Un simulador de fachadas con IA te deja ver una fachada nueva sobre una foto de tu propia casa antes de pagar a un pintor, a un tejador o a un paisajista. Subes una imagen, describes el cambio y recibes la misma casa con pintura, revestimiento, ventanas, color de tejado, puerta o jardín nuevos: misma forma, misma perspectiva, materiales nuevos. Pintar profesionalmente la fachada de una casa media cuesta 3.000 € – 8.000 €; dedicar antes diez minutos a comparar combinaciones es un seguro barato.
Qué puede cambiar y qué no
| Funciona bien | Funciona peor |
|---|---|
| Colores de pintura y revoco | Igualar un color exacto (prueba siempre una muestra real) |
| Revestimiento, aplacado y color del ladrillo | Cambios estructurales: ampliaciones, plantas nuevas |
| Carpintería de ventanas, contraventanas, puerta | Medidas precisas de los elementos nuevos |
| Color y material del tejado | Calles estrechas con mucha distorsión de perspectiva |
| Jardín delantero, caminos, plantas, vallas | Fotos de noche |
El modelo tiene la instrucción de mantener la estructura y la perspectiva del edificio, así que es una herramienta para elegir acabados, no para proyectar una buhardilla.
Paso a paso
- Haz la foto. En horizontal, desde la acera de enfrente, de frente a la fachada y en un día luminoso y nublado. Mete toda la casa y una franja de suelo en el encuadre; aparta cubos y coches si puedes. Cómo fotografiar una habitación para IA tiene más consejos de encuadre.
- Abre el Rediseño de fachada y súbela, o empieza directamente en la app.
- Describe una sola dirección cada vez. «Revoco blanco cálido, ventanas antracita, puerta de roble natural, jardín delantero de grava con gramíneas» funciona mejor que una lista de diez opciones. Nombra los colores por familia y subtono, no por marca.
- Genera tres combinaciones —una neutra segura, una contemporánea más oscura y una tradicional más cálida— y compáralas una al lado de otra.
- Preselecciona y después prueba de verdad. Pinta una muestra de 1 m² en la pared más soleada y en la más sombría, y mírala por la mañana y por la tarde antes de hacer el pedido.
Instrucciones que funcionan, elemento a elemento
- Pintura y revoco: combina un color principal con uno para la carpintería y otro para la puerta. La regla de los tres colores y los subtonos están en colores para pintar la fachada; revisa también la reflectancia de la luz: qué es el LRV de una pintura explica por qué los colores oscuros en revestimientos piden cuidado.
- Revestimiento y aplacado: nombra el material y la dirección, por ejemplo «revestimiento de madera quemada en vertical en la planta superior». Las ideas de revestimiento de fachada recogen opciones con precios.
- Tejado: «pizarra gris oscura» o «teja cerámica color terracota»; el tejado es el 30 – 50 % de lo que ves, así que pruébalo junto con las paredes, como en la guía del color del tejado.
- Puerta de entrada: el cambio más barato con más efecto; el color para la puerta de entrada tiene combinaciones que funcionan.
- Jardín delantero: «jardín delantero de poco mantenimiento, grava, lavanda, camino recto de piedra»; mira las ideas para el jardín delantero y, para el de atrás, cuánto cuesta diseñar un jardín.
¿Vendes? Enseña el potencial
Una fachada cansada es la primera foto que ven los compradores. Un rediseño exterior muestra lo que haría un fin de semana de pintura y plantas, y en cómo mejorar la fachada de una casa ordenamos esos cambios por rentabilidad. Si usas la imagen en un anuncio, indícala como visualización con IA y pon primero la foto real. Con Homie Pro también puedes convertir el antes y después en un vídeo de revelado corto: mira cómo hacer un vídeo de antes y después.
Errores que evitar
- Elegir solo por la pantalla. Los monitores saturan; el revoco real a la luz del día es más claro y más gris. Haz siempre una muestra.
- Olvidarte de los vecinos. La combinación tiene que convivir con las casas de los lados: incluye parte de ellas en la foto.
- Cambiarlo todo a la vez. Paredes, tejado, ventanas y puerta en cuatro colores nuevos rara vez funciona. Cambia dos elementos y conserva dos.
- Olvidar la normativa. Los cascos históricos y muchas comunidades de propietarios limitan los colores de fachada; compruébalo antes de enamorarte de uno.
Homie