Progettare la facciata con l’AI ti permette di vedere un nuovo esterno su una foto della tua casa prima di pagare un imbianchino, un lattoniere o un progettista di giardini. Carichi una foto, descrivi il cambiamento e ti torna la stessa casa con nuova pittura, rivestimento, serramenti, colore del tetto, portoncino o giardino: stessa forma, stessa prospettiva, materiali nuovi. Ritinteggiare professionalmente una casa media costa 3.000 – 8.000 €; dieci minuti per confrontare le combinazioni prima sono un’assicurazione economica.
Cosa può cambiare e cosa no
| Funziona bene | Funziona meno bene |
|---|---|
| Colori di pittura e intonaco della facciata | Corrispondenza esatta dei colori (prova sempre un campione reale) |
| Colore di rivestimenti, doghe e mattoni | Modifiche strutturali: ampliamenti, nuovi piani |
| Serramenti, persiane, portoncino | Dimensioni precise dei nuovi elementi |
| Colore e materiale del tetto | Strade strette con forte distorsione prospettica |
| Giardino davanti, vialetti, piante, recinzioni | Foto notturne |
Il modello è istruito a mantenere struttura e prospettiva dell’edificio, quindi è uno strumento per scegliere le finiture, non per progettare un recupero del sottotetto.
Passo dopo passo
- Scatta la foto. In orizzontale, dall’altro lato della strada, dritto verso la facciata, in una giornata luminosa e coperta. Inquadra tutta la casa e una striscia di terreno; sposta bidoni e auto se puoi. Come fotografare una stanza per l’AI ha altri consigli di inquadratura.
- Apri Exterior Redesign e caricala, oppure parti direttamente dall’app.
- Descrivi una direzione alla volta. “Intonaco bianco caldo, serramenti antracite, portoncino in rovere naturale, giardino davanti in ghiaia con graminacee” funziona meglio di una lista di dieci opzioni. Indica i colori per famiglia e sottotono più che per marca.
- Genera tre combinazioni — una neutra e sicura, una contemporanea più scura e una tradizionale più calda — e confrontale affiancate.
- Fai una rosa, poi prova dal vero. Dipingi un campione di 1 m² sulla parete più al sole e su quella più in ombra, e guardalo mattina e sera prima di ordinare.
Prompt che funzionano, elemento per elemento
- Pittura e intonaco: abbina un colore principale a un colore per le cornici e uno per la porta. La regola dei tre colori e i sottotoni sono nella guida ai colori esterni della casa; controlla anche la riflettanza: cos’è l’LRV spiega perché i colori scuri sui rivestimenti richiedono attenzione.
- Rivestimenti: indica materiale e direzione, per esempio “rivestimento verticale in legno bruciato al piano superiore”. Le idee per il rivestimento della facciata elencano le opzioni con i prezzi.
- Tetto: “ardesia grigio scuro” o “coppi in cotto”; il tetto è il 30 – 50% di ciò che vedi, quindi provalo insieme alle pareti, come nella guida al colore del tetto.
- Portoncino: il cambiamento più economico con l’effetto più grande; la guida al colore della porta d’ingresso ha le combinazioni che funzionano.
- Giardino davanti: “giardino davanti a bassa manutenzione, ghiaia, lavanda, un vialetto dritto in pietra”; vedi le idee per il giardino davanti casa e, per il retro, quanto costa progettare un giardino.
Vendi? Mostra il potenziale
Una facciata stanca è la prima foto che vedono gli acquirenti. Un redesign dell’esterno mostra cosa farebbe un weekend di pittura e piante, e le idee per migliorare l’esterno di casa mettono quei cambiamenti in fila per ritorno. Se usi l’immagine in un annuncio, etichettala come visualizzazione AI e metti per prima la foto reale. Con Homie Pro puoi anche trasformare il prima e dopo in un breve video: vedi video prima e dopo di una stanza.
Errori da evitare
- Scegliere solo dallo schermo. I monitor saturano troppo; l’intonaco vero alla luce del giorno è più chiaro e più grigio. Fai sempre un campione.
- Ignorare i vicini. La combinazione deve stare accanto alle case ai lati: includine un po’ nella foto.
- Cambiare tutto insieme. Pareti, tetto, serramenti e porta in quattro colori nuovi funzionano di rado. Cambia due elementi, tienine due.
- Dimenticare le regole. Centri storici, vincoli paesaggistici e alcuni regolamenti condominiali limitano i colori delle facciate; verifica prima di innamorarti di uno.
Homie